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3分で できる 不動産投資

3分180秒で理解する不動産のヒント できる不動産 







  






不動産投資 まずは 大まかに理解しよう

多くの人は不動産、土地の上の家に住んで生活しています。借りているか、所有しているか、所有して貸しているのかどちらかなのです。その不動産投資 して収益をつかみます。不動産は儲かる投資であると思います。

ワンルームマンション投資
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不動産投資のメリット

土地、建物、アパート、ビル、テナント等、かならず需要があり、賃貸物件としての現金収入が毎月発生します。家賃収入は平均預貯金利回りを上回っています。長期保有で値上がり益が見込める。インフレに強い。

ワンルームでオーナーチェンジ
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不動産投資

不動産銘柄に投資するメリット(株式投資へ)

株式は換金性が高い短期売り買いに鞘取りで売却益も長期に保有でキャピタルゲインや配当もあり

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大手不動産株 東証1部銘柄へ投資する 2分目

8801 三井不動産
8802 三菱地所
8804 東京建物
8830 住友不動産
8815 東急不動産

 以上の大手有名な不動産銘柄の 不動産株 に投資することによって間接的に不動産から収益を株主として享受する方法を提案します。

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不動産は収益

読んで字のごとく、動的なものでなく動かないもの、土地、建物の事。財産として土地の値上がり、大家さんになって家賃収入が得られる。 オーナーチェンジ という手もあり。

オーナーチェン
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不動産を学ぶ

情報があふれている現代はまず所有する前に、いろんな経験を積んでから購入に踏み切るべきではないでしょうか。ネットや新聞、その他いろいろと不動産関係の書物や身近な人のアドバイス等を頭に入れていくのです。土地、建物は高額であり取引も少なくリスクは多大であります。購入して運用する前に十分すぎる勉強が必要であると考えます。

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自分の考えで投資すること(投資する事の共通点)

わたしたちは、どうしても他人やマスコミ、外からの判断を自分の判断にする傾向があります。しかし、不動産投資で勝利を収めるには、他人と同じ行動、考えで投資するわけには行きません。自分の頭を24時間常に投資する土地、家屋、アパート、地域を研究、勉強、観察して人と違った判断で正しい決断を下さないと利益を出すことは出来ないと思います。

ビルオーナ
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不動産投資の利点(リスクを確定)

ギャンブル、株、先物取引、賭博、じゃんけんなど、勝負事は、負けるとゼロになるなどリスクが大きすぎます。しかし、こと不動産に関して言うと、大幅な下落はこの先考えられなくもないが、ゼロになりなくなることはありません。断言できるし事実です。賃貸として収益性がありリターンが望めます。将来的には、投資した金額以上の収益は上がります。問題は何年かけて元金の回収に時間がかかるかなのです。

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不動産投資の前に

投資する上で大切なことは、資産の全額を投資してはいけません。ましてや借金等で資金を捻出することはやめて下さい。余裕の資金であり、なおかつ投資の場合は、投資金額を資産に占める比率を大幅に下げてください。ゼロなってもいいと覚悟するぐらいの気持ちで取り組んでください。

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3分で不動産の管理人より

不動産投資の研究中の投資家であり、物件を見学に行くことも、
日々経済新聞を読み、 四季報や、投資情報を研究中です。
ブログ
株日記 、ホームページ製作株式投資入門 も挑戦中であります。
不動産 投資が大好きな管理人です。


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